Er du på udkig efter en bolig, hvor udsigten er en del af hverdagen, og hvor kvalitet og beliggenhed går op i en højere enhed? Velkommen til denne enestående villa fra 2015, hvor en spektakulær udsigt over fjorden, smukke materialer og en gennemtænkt planløsning forenes i perfekt harmoni. Her får du et hjem, der både emmer af kvalitet og tilbyder en naturskøn beliggenhed i fredelige omgivelser. Ganske simpelt en unik beliggenhed lige midt i naturen. 

Her har man bygget med omtanke for både æstetik og funktionalitet - et hjem, hvor naturen trækkes helt ind gennem store vinduespartier, og hvor der åbnes op for den imponerende udsigt over fjorden. Ejendommen er opført med en smuk og stilren træfacade, som smelter naturligt sammen med de naturskønne omgivelser, mens boligens indre er fuldmuret, hvilket sikrer en solid og komfortabel boligoplevelse med et energieffektivitet og et sundt indeklima året rundt.

Boligen ligger desuden i et roligt og naturskønt område uden generende indkig fra naboer. Her kan du nyde en privat og afslappet tilværelse tæt på naturen. Sjældent finder man en bolig i første parket med udkig direkte til fjorden. 

Beliggende på en rolig vej får du en hverdag i idylliske rammer og med fjorden som din nærmeste nabo. Den storslåede udsigt kan nydes både fra boligens ekstravagante opholdsrum eller den store træterrasse som smukt omkranser boligen, og hvor solnedgangen over vandet skaber en helt særlig stemning. Samtidig er du tæt på både indkøb, skoler og fritidsaktiviteter, hvilket gør boligen ideel for både børnefamilien og parret, der drømmer om en naturskøn oase. Her er 10 minutters kørsel til Dronningborg, som indeholder alle dagligdagens fornødenheder, og turen til E45 når du på 20 min. Harridslev når du på kun 5 min.

Boligens velovervejede indretning fordeler sig over rummelige og lyse opholdsområder, med plads til at både familie og venner kan samles. Når du træder indenfor mødes du af en lys og luftig atmosfære, hvor de store vinduespartier inviterer fjordens panoramaudsigt helt ind i hjemmet. De nøje udvalgte kvalitetsmaterialer og den stilrene arkitektur skaber en tidløs elegance, der komplimenteres af et funktionelt og gennemtænkt design. 

Hjemmets samlingspunkt er det rummelige og åbne opholdsrum, hvor køkken, alrum og stue forenes i en indbydende helhed. Så snart du træder ind, mødes du af en sand eksplosion af lys og natur - en fornemmelse af at blive omsluttet af den storslåede udsigt og det åbne landskab. De store vinduespartier lader lyset strømme ind og bringer naturen helt tæt på, mens den betagende udsigt over fjorden skaber en stemningsfuld baggrund. Indenfor skabes en nærmest magisk atmosfære, hvor lys, luft og natur forenes. Videre fra køkken alrum og stue er der direkte adgang til den store træterrasse, hvor du kan starte dagen med en kop kaffe og afslutte den med lune sommeraftener i første parket til den smukke udsigt og solnedgangen der skaber et imponerende syn over fjorden og landskabet. Den naturskønne have er nem at vedligeholde, så du kan bruge tiden på at nyde omgivelserne. 

Huset rummer 4 store værelser med godt lysindfald, så der er plads til både børneværelser, kontor eller gæsterum. Derudover byder villaen på to gode badeværelser med velvalgt interiør og stilrene detaljer, samt et praktisk bryggers med masser af opbevaringsplads. Genvex anlægget sikrer et sundt indeklima året rundt. 

Den naturskønne beliggenhed tæt på fjorden gør denne bolig til noget helt særligt. Her får du et fantastisk uderum med fjorden som nabo og kort afstand til både skoven og vandet.

På "Fælleren" i Mellerup, et allerede velbesøgt samlingssted for både lokale og gæster, er en ny legeplads på vej. Området, der i forvejen rummer faciliteter som et stort skoleshelter, bålhus, handicaptoilet, vandforsyning og parkeringsplads, udvides nu med et spændende legeområde. Den kommende legeplads vil skabe rammer for leg, bevægelse og læring og byde på aktiviteter som svævebane, rutsjebane, gynger, hængekøjer samt en mindre amfiscene til samlinger og forestillinger. Projektet er en del af den igangværende områdefornyelse. 

For dig, der elsker livet på vandet, ligger Mellerup Lystbådehavn i ganske kort afstand herfra. Havnen tilbyder bådepladser og faciliteter for sejlere, og med den naturskønne beliggenhed ved Randers Fjord er der rig mulighed for at tage på eventyr til søs. Uanset om du drømmer om en rolig sejltur i solnedgangen eller en aktiv dag på fjorden, er denne beliggenhed perfekt til det maritime liv.

Kort om Mellerup by:

Mellerup er en idyllisk landsby i Østjylland, beliggende ved Randers Fjord i naturskønne omgivelser. Byen er kendt for sin rolige atmosfære og smukke udsigt over både fjord og skov, hvilket gør den til et attraktivt sted for naturelskere. Mellerup har en aktiv lokalbefolkning og tilbyder faciliteter som Mellerup Friskole, naturbørnehave og en hyggelig lystbådehavn, hvor både lokale og besøgende nyder det maritime miljø. Byen er også en del af Naturpark Randers Fjord, som byder på unikke naturoplevelser og en rig biodiversitet. Mellerup ligger kun ca. 5 minutters kørsel fra Harridslev og kun 10 minutters kørsel fra Dronningborg, hvilket giver nem adgang til bylivet.

Kontakt os for yderligere oplysninger eller en fremvisning af denne spændende villa med fjordkig.

Hvis du skal sælge din bolig, står vi også altid klar med en gratis salgsvurdering og et godt tilbud på salget.

Ring til os på tlf. 72 11 16 00.