I det attraktive Auning - en velfungerende by med alle hverdagens fornødenheder - finder du denne hyggelige og praktiske villa, som byder på en gennemtænkt indretning, veludnyttet plads og mulighed for at sætte dit eget præg. Her får du et hjem med masser af potentiale, en dejlig have og en stor, anvendelig garage med plads til opbevaring.

Boligen byder på tre regulære værelser, et funktionelt badeværelse samt endnu et badeværelse, der står klar til renovering. Det giver en oplagt mulighed for dig, der gerne vil sætte dit eget præg og skabe en løsning, der matcher dine behov. Alle materialer til badeværelset er indkøbt af sælger og kan tilkøbes for en merpris. Køkkenet er lyst og praktisk indrettet, og opholdsstuen har et skønt lysindfald og udgang til den solrige have, som er nem at holde og byder på gode rammer for både børn og voksne.

Endnu et stort plus ved ejendommen er udhuset, der fremstår i rigtig pæn stand og i dag benyttes som bryggers med vaskefaciliteter og opbevaringsplads. Det er ikke en del af det registrerede boligareal, men fungerer som et brugbart og direkte integreret element i boligen. Der er indgang udefra og man kommer  herfra videre ind i køkkenet. 

Garagen på 30 m² er indrettet til opbevaring og rummer desuden også et godt værksted/hobbyrum med adgang til haven.

Ejendommen ligger på en rolig villavej i Auning - en by med et stærkt lokalsamfund, skole, daginstitutioner, idrætsliv, lægehus, gode indkøbsmuligheder og et aktivt handelsliv. Her er kort afstand til både Randers, Grenaa og E45, hvilket gør beliggenheden attraktiv for både børnefamilier, seniorer og pendleren, der ønsker natur, tryghed og bekvemmelighed samlet i ét.

Kort om Auning by:

Auning er en attraktiv og driftig by midt mellem Randers og Grenaa - kendt for sit stærke lokalsamfund, gode faciliteter og smukke, naturrige omgivelser. Byen har et levende handelsliv med specialbutikker, supermarkeder, caféer og spisesteder, der gør hverdagen nem og bekvem. Her finder du både skole, børnepasning, idrætshal, bibliotek og lægehus - alt sammen i gåafstand fra centrum.

Auning er en populær by for både børnefamilier, pendlere og seniorer, der ønsker trygge rammer og et aktivt lokalmiljø. Byen har en veludviklet infrastruktur og ligger med nem adgang til E45, Randers, Hornslet og Grenaa - og kun ca. 30 minutters kørsel fra Aarhus N. Der er også gode busforbindelser i flere retninger.

Byens nærhed til skov, mark og naturstier gør den til et oplagt valg for naturelskere, og det lokale kulturhus og idrætsforeninger tilbyder aktiviteter for både børn og voksne året rundt.

Auning er kort sagt en moderne og velfungerende by med hjerterum og muligheder - og et sted, hvor man hurtigt føler sig hjemme.

Vil du høre mere eller bestille en fremvisning? Ring til os på tlf. 72 11 16 00 - vi står klar til at hjælpe dig videre mod din næste boligdrøm. 

Har du også en bolig, du ønsker vurderet?
Kontakt os for en gratis og uforpligtende salgsvurdering - vi skræddersyr salget efter din bolig og dine behov.

Ring til os på tlf. 72 11 16 00 eller mail mh@hjorthbolig.dk.