Velkommen til denne charmerende og sjældent udbudte hesteejendom med skøn beliggenhed og en bred vifte af muligheder. Ejendommen byder på et skønt landliv med plads til heste eller andre dyr og en unik mulighed for at udnytte yderligere to separate afdelinger i udbygningen med potentiale til forskellige formål. Udbygningerne er renoveret op til en virkelig høj standard. Ejendommen er hidtil drevet med opstaldning af heste men kan bruges til mange andre formål, herunder muligheden for at drive erhverv/kontor hjemmefra. 

Den nedlagte landejendom har med sine godt 2 hektar jord god plads til heste og er en drøm for enhver hesteejer. Her er plads til græsning og udendørs aktiviteter for både heste og ejere, og så er stedet indflytningsklart fra inderst til yderst. Du får en unik mulighed for at få en ejendom med jord og masser af plads og muligheder.

Denne ejendom er mere end et hjem, det er et fristed til hestefolk, hvor passionen for heste kan udfolde sig. En mulighed for at leve drømmen om det fuldendte hjem til både mennesker og heste.

Gårdens hestefaciliteter omfatter løsdrift, folde, sandfold, sygefold, mindre stald med 3 bokse og et godt større staldafsnit med blandt andet plads til opsadling af heste. Drænet 20x40 ridebane med lys. Stort opvarmet sadelrum og stor rytterstue med tekøkken og toilet. Desuden to garager, fyrrum og stort loftrum over hele staldbygningen med højt til loftet og masser af muligheder for at udnytte til andre formål. Udover hestefaciliteterne rummer ejendommen også to separate og virkelig gode afdelinger i udbygningen, som ikke er godkendt til beboelse, men som tilbyder en række muligheder. Begge enheder har egne indgange og fuldstændige faciliteter med køkken og bad. Disse rum er omhyggeligt indrettet og kan tjene forskellige formål, såsom private kontorer, gæstesuiter eller alternative livsstilsrum, eller måske som ungdomsafdeling eller en afdeling til bedsteforældre. De to separate enheder tilbyder et bredt spektrum af anvendelsesmuligheder, som køber kan udforske. Mulighederne er mange i denne ejendom og vi glæder os til at vise denne skønne ejendom frem.

Her får hesteejere - eller den store familie, som gerne vil bo på landet, men samtidig tæt på byen og have masser af plads - en unik attraktion. Her er frit udsyn til marker så langt øjet rækker, og man skal ikke bevæge sig langt før man også kan se vand i det fjerne. Med sine 208 m2 beboelse og 795 m2 udbygninger, får du her en landejendom med særdeles gode udbygninger og mange forskellige muligheder.

Facilitetsliste:

Stueplan bolig:

Imponerende hall med trappe til første salen.

2 stuer en suite, den ene som opholdsstue (indeholder brændeovn) og den anden som spisestue.

Badeværelse med hjørnespa: Et privat tilflugtssted, der inviterer til afslapning og velvære. Her er gulvvarme.

Godt bryggers og baggang med nedgang til kælder.

Stort og charmerende landkøkken med god plads.

Stort værelse med direkte adgang til badeværelse.

Første sal bolig:

4 værelser: Rummelige og regulære, hver med sin egen karakter.

Toilet på første sal, som er både bekvemt og praktisk.

Udbygninger og jord:

2 hektar jord, og med rigelig plads til at udforske og dyrke og med dedikeret plads til heste.

Stor løsdrift og yderligere staldafsnit med 3 indendørs bokse med kig til foldene. Perfekt for hesteelskere, der værdsætter rummelighed og komfort.

Drænet 20x40 udendørs bane med lys.

Folde med Poda hestehegn, som er både sikre og smukt designede.

Frostfri og selvfyldende vandkopper på foldene, der skaber praktiske og bekvemme forhold.

Godt staldafsnit med striglepladser, opbevaring og vaskeplads. Udbygning med højt til loftet.

Opvarmet sadelrum, hvor der er optimale forhold for udstyr og tilbehør.

Toilet og rytterstue, som giver ekstra bekvemmelighed.

Udbygning indeholder blandt andet:

2 garager og fyrrum.

2 separate enheder renoveret op til boligstandard, som indeholder flere alsidige rum.

Stort loftrum med højt til loftet, som giver flere anvendelsesmuligheder.

Løsdrift / maskinhus:

Bruges til løsdrift til heste, men kan nemt bruges til maskiner igen. Der er støbt gulv og alle spær er i stabilt jern.

Potentiale:

Mulighed for at tilpasse ejendommen til dine egne behov, og samtidig giver den megen plads mulighed for udvidelse eller tilføjelse af faciliteter. Mulighed for at have kontor eller drive erhverv og loftrummet over udbygning har flere anvendelsesmuligheder. Et smukt rum med synlige bjælker og højt til loftet.

Se flere videofilm af boligen på vores YouTube kanal Hjorth Bolig & Liebhaveri.

Kontakt os for yderligere oplysninger om disse unikke muligheder - ring på tlf. 72 11 16 00.